-브레인시티중흥 모델하우스

지금까지 수원 힐스테이트 파크포레를 알아보았습니다. 경부선을 기준으로 시의 서

작성자
관리자
작성일
2024-03-15 20:03
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실제로 다수의 택지개발이 진행되고 있어 가치 상승이 전망된다는 점을 참고하시면서 살펴보시면 좋겠습니다.


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게다가 기존에 조성된 산단에서 근무하는 종사자는 약 45,000여 명으로 출퇴근하기 용이한 주요 수요층이 두텁다고 판단됩니다. 그럼 이제 여기에서 시장환경을 살펴보도록 할게요. 1~2인 가구의 증가세는 전국애서 공통적으로 보이는 현상입니다.

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광주시의 경우에도 전체 가구수 중 63.2%를 차지할 정도로 규모가 크고 지난 19년도에 대비해 22년에는 21.4%나 증가하였습니다. 이는 소형 평형대에 대한 수요 증가의 요인이 되는데요.

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시 전체로 보았을 때 올해 공급된 59타입은 전체의 13.4%밖에 되지 않기 때문에 공급 부족 및 시장 불확실성에 따라 실수요자의 증가가 예상됩니다. 또한 작년을 기준으로 아파트 매매거래건 중 20평형대의 거래비율이 47.48%를 차지하고 있습니다.

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이는 1~2인 세대의 증가 및 자금부담이 적은 중소형 주택을 선호하는 수요의 볼륨을 확인할 수 있는 수치라고 판단됩니다. 그런 의미에서 첨단3지구 제일풍경채의 공급이 양극화를 충족시킬 수 있는 경쟁력을 갖추게 된다고 생각합니다.

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마지막으로 단지 내부 설계를 보면 커뮤니티로 퍼팅그린과 골프연습장, 스크린골프와 수영장, 유아풀을 제공하고 라운지와 주민카페, 스터디룸과 1인 독서실, 남녀 독서실과 작은 도서관, 어린이집과 다 함께 돌봄 센터, 경로당과 게스트하우스를 마련합니다.

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유닛 59A는 4BAY의 판상형으로 ㄷ자형 주방구조와 안방 대형 드레스룸을 제공하고 침실1과 2 사이의 가변형 벽체를 선택할 수 있으며 B는 이면 개방 탑상형으로 거실의 개방감이 뛰어나고 가족 간의 생활 분리가 가능하다는 특징이 있습니다.

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첨단3지구 제일풍경채는 연구개발특구 내에 들어서기 때문에 미래비전이 충분하고 공공택지에 공급되어 분양가 상한제로 만나볼 수 있는 합리적인 접근이라고 생각합니다. 커뮤니티가 우수하고 소형 평형대의 희소가치도 함께 고려하시면서 살펴보시면 되겠습니다.